Es wäre einfach, den Quadratmeterpreis für den Bau eines Betonhauses mit dem Quadratmeterpreis für ein Holzhaus gleicher Größe zu vergleichen. Aber solche direkten Vergleiche werden der Komplexität und den Nuancen dieser Entscheidungen nicht gerecht.
Das liegt daran, dass die Bau- und Instandhaltungskosten mit der Nachhaltigkeit, Haltbarkeit und Langlebigkeit der im Bauprozess verwendeten Materialien verknüpft sind.
Die hier zu berücksichtigenden Faktoren sind zweifellos komplex. In diesem Artikel werden wir die jeweiligen Ansätze untersuchen und dabei besonders auf Kosten, Nachhaltigkeit, Instandhaltung, Haltbarkeit und Bauzeit eingehen.
Die Kosten
Obwohl es je nach Region in Europa Unterschiede gibt, ist der Kostenunterschied zwischen Holzrahmenbau (insbesondere modernen Fertigbausystemen) und Beton/Mauerwerk bei Standardwohnbauten oft sehr gering und kann je nach Projekt, Standort und Effizienz der Bauweise zwischen 0 und 10 Prozent in beide Richtungen schwanken.
Bei Massivholzprojekten (wie CLT) können die Vorlaufkosten immer noch höher sein (5 bis 25 Prozent mehr) als bei Beton, aber dies wird oft durch schnellere Bauzeiten, geringere CO2-Emissionen und langfristige Vorteile ausgeglichen.
In der Vergangenheit war Beton/Mauerwerk in vielen europäischen Ländern aufgrund etablierter Lieferketten, leicht verfügbarer Fachkräfte für diese Methoden und der lokalen Materialfülle oft günstiger. Heute sind die Kostenunterschiede jedoch oft vernachlässigbar oder sehr gering. Moderne Fertigbauweisen aus Holz (wie Holzrahmenbau und Cross-Laminated Timber – CLT) sind aufgrund der schnelleren Montage vor Ort, die die Arbeitskosten und Projektlaufzeiten reduziert, wesentlich kosteneffizienter geworden.
Hier sind die lokalen Faktoren, die sich konkret auf die Kosten auswirken:
Arbeitskosten – Wo die Arbeitskräfte für traditionelles Mauerwerk sehr effizient und relativ kostengünstig sind, könnte Beton einen leichten Kostenvorteil haben. Wo qualifizierte Arbeitskräfte für traditionelle Methoden rar oder teuer sind, hat die Vorfertigung (oft auf Holzbasis) einen Vorteil.
Materialversorgungsketten – Die Nähe zu Wäldern und etablierten Holzverarbeitungsindustrien (z. B. Skandinavien, Österreich, Deutschland) kann Holz wettbewerbsfähiger machen. Die Nähe zu Zementwerken und Steinbrüchen kann Beton wettbewerbsfähig machen.
Gebäudetyp und -größe – Bei einfachen, kleineren Wohnhäusern dürfte der Unterschied minimal sein. Bei sehr hohen, komplexen Bauwerken dominiert traditionell Beton, obwohl Massivholz hier eine Herausforderung darstellt.
Da der Bau von Betonkonstruktionen ein breiteres Spektrum an Fähigkeiten und Maschinen erfordert, sind die Kosten für inländische Projekte tendenziell höher. Darüber hinaus ist die Bauzeit für Holzrahmenkonstruktionen in der Regel kürzer als die für Betonkonstruktionen, was zu günstigeren Kosten für Holz führt. Allerdings haben Betonbauweisen wie „Tilt-up”-Wände die Bauzeiten verkürzt.
Die Anschaffungskosten sind nur ein Teil der Gleichung; weitere Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, sind:
- Beton ist langlebiger als Holz
- Die Wartungskosten für Betonkonstruktionen sind geringer
- Beton hält extremen klimatischen Bedingungen stand
- Betongebäude sind feuerbeständig und verrotten nicht und sind nicht anfällig für Insektenbefall
- Betonhäuser können Wärme speichern und verbessern so die Energieeffizienz des Gebäudes in Bezug auf die Wärmespeicherung im Winter
- Beton hat hervorragende schallabsorbierende Eigenschaften
Beton wird in der Regel für größere, mehrstöckige Gebäude verwendet, während einstöckige Häuser eher in Holzrahmenbauweise errichtet werden.
Haltbarkeit
Im Allgemeinen gelten Betongebäude als zwei- bis dreimal haltbarer als Gebäude aus Holz. Ein direkter Vergleich ist jedoch nicht einfach, da die Beschaffenheit der einzelnen Materialien und die Art der Bauweise ebenfalls einen erheblichen Einfluss auf die Langlebigkeit eines Hauses haben.
Die Unterhaltskosten für ein Betonhaus beschränken sich hauptsächlich auf die Verhinderung von Feuchtigkeitsaufnahme. Darüber hinaus können gelegentlich kleinere Risse auftreten, die behoben werden müssen. Die bei Holzhäusern auftretenden Probleme mit Insektenbefall und Fäulnis treten bei Betonkonstruktionen nicht auf.
Anfängliche Kosten
Als schwereres Produkt erhöht Beton die Baukosten aufgrund der Transportkosten. Außerdem verlängert er den Bauprozess. Die vergleichbaren Kosten pro Quadratmeter hängen auch von den Schwankungen der jeweiligen Materialpreise ab. So hat beispielsweise der jüngste Anstieg der Holzpreise während der Pandemie die Unterschiede zwischen den Baukosten für die beiden Materialien verringert.
Während die Holzpreise wieder auf das vorherige Niveau zurückgegangen sind, sind auch die Kosten für Beton moderat gesunken.
Die überlegene Widerstandsfähigkeit von Betongebäuden gegenüber extremen Wetterbedingungen hat angesichts des Klimawandels und der damit verbundenen Wetterkapriolen an Bedeutung gewonnen. Dies und die geringere Brandgefahr haben dazu geführt, dass die Versicherungskosten für Betonhäuser im Vergleich zu Häusern aus Holz tendenziell niedriger sind, was aus Versicherungssicht einen gewissen Anreiz für die Wahl von Beton als bevorzugtem Baumaterial darstellt.
Während traditionelle Betonbauweisen nur langsam Fortschritte machten, können moderne Methoden wie der „Tilt-up”-Betonbau den Holzrahmenbau in Bezug auf Baugeschwindigkeit und Materialkosten übertreffen.
Wärmedämmung und Energieeffizienz
Die thermische Masse von Beton sorgt für einen gleichmäßigeren Temperaturbereich, da Beton die gespeicherte Wärme bei sinkender Temperatur langsam abgibt, wodurch die Kosten für die Temperaturregelung im Haus sinken.
Moderne Betonbauweisen sehen eine thermische Dämmschicht zwischen der inneren und äußeren Betonschicht vor, wodurch das Haus äußerst energieeffizient ist. Mit der Einführung von Insulating Concrete Forms (ICF) wurde ein Produkt auf Betonbasis mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften geschaffen.
Befürworter von Betonkonstruktionen heben die „passive Überlebensfähigkeit” des Materials hervor, seine Fähigkeit, extremen Wetterereignissen standzuhalten, und weisen darauf hin, wie die Reduzierung des Energiebedarfs den Komfort für die Bewohner verbessert.
Die Kosten für Dämmung und Luftabdichtung wirken sich sowohl auf den Preis des Hauses als auch auf die Betriebskosten aus. Die Möglichkeit, Öffnungen effizient abzudichten, verschafft Beton gegenüber Holz einen Vorteil in Bezug auf die Luftdichtheit.
In puncto Dämmung hat jedoch Holz aufgrund seiner flexiblen Möglichkeiten zum Einbau von Dämmstoffen die Nase vorn. Da Betonwände starr sind, ist das Einbringen von Dämmstoffen sowohl arbeitsintensiv als auch kostspieliger. Holz ist außerdem ein viel besserer Dämmstoff als Beton. Der R-Wert von Sperrholz ist 15-mal so hoch wie der von gegossenem Beton (Sperrholz = 1,24 gegenüber Beton = 0,08).
Nachhaltigkeit
Auf den ersten Blick sollte die Holzrahmenbauweise die nachhaltigste sein. Schließlich handelt es sich um ein natürliches, nachwachsendes Produkt. Allerdings gibt es bei diesem Vergleich mehrere Faktoren zu berücksichtigen.
Die primären Nachhaltigkeitsfaktoren konzentrieren sich auf den Kohlenstoffgehalt, die Haltbarkeit/Lebensdauer, die lokale Verfügbarkeit, das Vorhandensein einer Zertifizierung (z. B. PEFC oder FSC), den Anteil an recycelten Materialien, die Recyclingfähigkeit, die Toxizität und die Gebäudegeometrie. Darüber hinaus bestimmen die spezifischen Anforderungen des Projekts in der Regel das bevorzugte Material und erfordern eine sorgfältige Abwägung der individuellen Vorteile von Holz und Beton.
Die Vergleichswerte von Holz- und Betonkonstruktionen und die jeweiligen CO2-Emissionen decken ein breites Spektrum von Aktivitäten über den Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg ab, von der Rohstoffgewinnung bis zur Entsorgung.
Beton ist ein nicht erneuerbarer Rohstoff und seine Herstellung ist sehr energieintensiv. Holz hingegen ist ein nachwachsender Rohstoff und die CO2-Bilanz seiner Herstellung ist wesentlich geringer. Am Ende seiner Lebensdauer kann Beton recycelt werden, was jedoch aufgrund fehlender Recyclinganlagen an bestimmten Standorten oft nicht geschieht. Als natürlicher Werkstoff ist Holz biologisch abbaubar, wenn es nicht wiederverwendet oder recycelt wird.
Es gibt Faktoren auf beiden Seiten, die beide Materialien mehr oder weniger nachhaltig machen können. Neue Arten von kohlenstoffarmen Betonmischungen versprechen eine deutlich geringere CO2-Bilanz. Die Nachhaltigkeit von Holz hängt von der Art der Waldbewirtschaftung ab – Holz aus verantwortungsvoll bewirtschafteten Wäldern unterscheidet sich erheblich von Holz aus alten Wäldern.
Darüber hinaus sind weiterreichende Aspekte wie Biodiversität, Gesundheit und Wohlbefinden der Gebäudenutzer während der Bauphase und nach dem Bezug sowie der gesellschaftliche Mehrwert wichtige Faktoren, die in die endgültige Entscheidung einfließen.
Die Vor- und Nachteile
Bauen mit Holz
| Vorteile | Nachteile |
|---|---|
| Rohstoffe sind leicht zugänglich. | Holz ist feuergefährdet. |
| Günstigere Materialkosten | Akustische Isolierung erforderlich |
| Biologisch abbaubar, nachwachsender Rohstoff | Anfällig für Fäulnis |
| Leicht | Insektenbefall |
| Leicht zu transportieren | Hohe Wartungskosten |
| Vielseitig | Relativ schnelle strukturelle Wertminderung |
| Bearbeitbar | Anfällig für Schimmel und Trockenfäule |
Bauen mit Beton
| Vorteile | Nachteile |
|---|---|
| Gute Schalldämmung | Die anfänglichen Baukosten sind höher. |
| Sehr langlebig | Der Transport ist aufgrund des Gewichts teuer. |
| Geringer Wartungsaufwand | Weniger vielseitig als Holzrahmenbauweise |
| Positive Auswirkungen auf die Heiz- und Kühlkosten | Langsameres Bautempo bei den meisten Bautechniken |
| Brennt nicht | Höhere Arbeitskosten |
| Beständig gegen Wind und Wasserschäden | Ausblühungen (das Auftreten von Salzablagerungen auf der Oberfläche) können ein Problem darstellen, sind jedoch in der Regel nur vorübergehend. |
| Verrottet nicht |
Alternative Bauweisen
Die Tilt-Up-Betonbauweise, bei der Betonplatten vor Ort horizontal gegossen und dann vertikal in ihre Position gekippt werden, bietet eine Kombination aus Schnelligkeit und wettbewerbsfähigen Preisen.
Auch Hersteller von Häusern aus isolierten Betonformen (ICF) behaupten, dass das ICF-Bauverfahren gegenüber der traditionellen Holzrahmenbauweise erhebliche Vorteile hat. Zu diesen Vorteilen gehören eine wettbewerbsfähige Preisstruktur, niedrigere Energiekosten und eine höhere Haltbarkeit.
Hier finden Sie einige Preisvergleiche für die verschiedenen Materialien.
| Konstruktionssystem | Durchschnittliche schlüsselfertige Kosten (€/m²) |
|---|---|
| Holzrahmen-Fertighaus | 1.200 € – 1.500 € |
| ICF (isolierte Betonform) | 1.300 € – 1.600 € |
| Kippbeton | 1.400 € – 2.000 € |
| Traditioneller Beton/Ziegel | 1.400 € – 2.500 € |
Haltbarkeit und das Problem der Versicherung
Versicherungsgesellschaften haben die Frage aufgeworfen, ob die bebaute Umwelt den zunehmenden Naturkatastrophen standhalten kann. Waldbrände, Überschwemmungen und Stürme haben in den letzten Jahren an Häufigkeit zugenommen und damit die Gefahr von Sachschäden erhöht. Und die Auswirkungen der globalen Erwärmung sind nicht überall auf der Welt gleich. Laut dem Copernicus-Programm „ist Europa der sich am schnellsten erwärmende Kontinent, mit Temperaturen, die etwa doppelt so schnell steigen wie der globale Durchschnitt.“
Aus diesem erhöhten Risiko für Hausbesitzer resultieren höhere Versicherungskosten, insbesondere in Gebieten, in denen Hurrikane und Waldbrände potenziell eine große Anzahl von Gebäuden zerstören können. Bei der Suche nach Lösungen für die mit dem Klimawandel verbundenen Probleme wurde daher die Art der im Bauwesen verwendeten Baumaterialien zu einem der Themen. Hier setzt sich Beton aufgrund seiner Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Wind- und Wasserschäden gegenüber Holz als bevorzugter Baustoff durch.
Innovationen in der Betontechnologie, sowohl hinsichtlich der Kostensenkung als auch der Nachhaltigkeit, haben den Kostenunterschied zwischen Holzrahmen- und Betonbauweisen verringert und bieten den Kunden mehr Auswahlmöglichkeiten in einem wettbewerbsintensiveren Markt.
