{"id":56635,"date":"2025-04-11T00:07:29","date_gmt":"2025-04-10T22:07:29","guid":{"rendered":"https:\/\/greenbuildingeurope.eu\/?p=56635"},"modified":"2025-04-09T14:43:10","modified_gmt":"2025-04-09T12:43:10","slug":"guide-toit-verts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/greenbuildingeurope.eu\/fr\/guide-toit-verts\/","title":{"rendered":"Guide des toits verts : tout savoir sur les types, les composants et les avantages"},"content":{"rendered":"\n

Un toit vert, \u00e9galement appel\u00e9 toit v\u00e9g\u00e9tal ou toit \u00e9cologique, est essentiellement un jardin sur le toit. Bien qu’ils puissent co\u00fbter plus cher \u00e0 l’achat qu’un toit traditionnel<\/a>, les avantages sont consid\u00e9rables et les \u00e9conomies potentielles \u00e0 long terme pourraient \u00eatre payantes, surtout pour l’environnement !<\/p>\n\n\n\n

Outre les avantages \u00e9conomiques et environnementaux, les toits verts pr\u00e9sentent de nombreux avantages sociaux. L’\u00e9talement urbain signifie que l’espace en g\u00e9n\u00e9ral, mais surtout les espaces verts, sont rares. L’utilisation de l’espace inutilis\u00e9 sur les toits pr\u00e9sente l’avantage suppl\u00e9mentaire de pouvoir cr\u00e9er de beaux espaces communautaires tels que des fermes urbaines, des jardins sur les toits ou des aires de jeux sur les toits.<\/p>\n\n\n\n

Les toits verts n\u00e9cessitent des syst\u00e8mes d’irrigation, une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 pour \u00e9viter les fuites, une barri\u00e8re anti-racines, un substrat de culture plus l\u00e9ger que la terre traditionnelle et un drainage appropri\u00e9, pour ne citer que quelques \u00e9l\u00e9ments essentiels.<\/p>\n\n\n\n

Un toit vert peut avoir une dur\u00e9e de vie moyenne de 50 \u00e0 75 ans. Compte tenu de la long\u00e9vit\u00e9 potentielle d’un toit vert<\/a>, il est important que vous fassiez des recherches approfondies et que vous choisissiez un design qui vous pla\u00eet.<\/p>\n\n\n\n

Les avantages des toits verts : 9 facteurs qu’ils peuvent influencer<\/h2>\n\n\n\n
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L’effet d’\u00eelot de chaleur urbain<\/h3>\n\n\n\n

Dans les zones \u00e0 forte densit\u00e9 de population, les toits v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s peuvent contribuer \u00e0 compenser l’effet d’\u00eelot de chaleur urbain<\/a> en absorbant le smog et le dioxyde de carbone, en participant aux cycles de ros\u00e9e et d’\u00e9vaporation et en recouvrant les surfaces absorbant la chaleur (au revoir, les toits en goudron noir !) afin de r\u00e9duire la temp\u00e9rature globale d’un b\u00e2timent et de ses environs. Cela permet \u00e9galement de r\u00e9duire les besoins en \u00e9nergie et les co\u00fbts de refroidissement.<\/p>\n\n\n\n

Isolation<\/h3>\n\n\n\n

L’isolation suppl\u00e9mentaire d’un toit vert contribue \u00e0 la r\u00e9gulation de la temp\u00e9rature \u00e0 l’int\u00e9rieur d’un b\u00e2timent en aidant \u00e0 retenir la chaleur pendant les mois les plus froids et en d\u00e9tournant la chaleur du soleil pendant les mois les plus chauds.<\/p>\n\n\n\n

Qualit\u00e9 de l’air<\/h3>\n\n\n\n

En absorbant le dioxyde de carbone<\/a> et en filtrant le smog et d’autres produits chimiques nocifs, les toits verts sont capables d’am\u00e9liorer la qualit\u00e9 globale de l’air dans une zone donn\u00e9e. Les plantes et la verdure lib\u00e8rent \u00e9galement plus d’oxyg\u00e8ne dans l’air, ce qui am\u00e9liore encore davantage la qualit\u00e9 de l’air.<\/p>\n\n\n\n

Eaux de pluie<\/h3>\n\n\n\n

Les toits verts peuvent aider \u00e0 absorber les eaux de pluie et \u00e0 minimiser les ruissellements nocifs qui se combinent avec les produits chimiques, les graisses et les huiles nocifs lorsqu’ils s’accumulent sur les trottoirs, puis s’\u00e9coulent (et polluent) les plans d’eau \u00e0 proximit\u00e9 ou les syst\u00e8mes municipaux de collecte des eaux de pluie. Les eaux de pluie absorb\u00e9es se pr\u00eateront \u00e9galement au cycle d’\u00e9vaporation afin de contribuer \u00e0 maintenir la fra\u00eecheur des environs.<\/p>\n\n\n\n

Long\u00e9vit\u00e9 des b\u00e2timents et r\u00e9duction des d\u00e9chets<\/h3>\n\n\n\n

La protection qu’un toit vert offre contre l’environnement, lorsqu’il comprend une imperm\u00e9abilisation et un drainage appropri\u00e9s, peut augmenter la long\u00e9vit\u00e9 d’une structure. Les propri\u00e9taires de b\u00e2timents peuvent \u00e9galement \u00e9conomiser de l’argent sur les r\u00e9parations et l’entretien. Indirectement, les d\u00e9chets provenant des r\u00e9parations d’un toit, par exemple, seront \u00e9vit\u00e9s et ne seront pas envoy\u00e9s \u00e0 la d\u00e9charge.<\/p>\n\n\n\n

Autre d\u00e9bouch\u00e9 pour le d\u00e9tournement des d\u00e9chets, une zone de compostage pourrait \u00eatre int\u00e9gr\u00e9e aux plans d’un toit v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, et le compost obtenu pourrait servir \u00e0 nourrir la v\u00e9g\u00e9tation du toit.<\/p>\n\n\n\n

Biodiversit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

Selon les types de v\u00e9g\u00e9tation ajout\u00e9s \u00e0 un toit vert, celui-ci peut \u00eatre en mesure de soutenir les pollinisateurs et certaines esp\u00e8ces d’oiseaux en leur fournissant un abri, un espace de reproduction ou de nidification, ainsi que des sources de nourriture et d’eau. Certains toits verts int\u00e8grent \u00e9galement des ruches pour les abeilles pollinisatrices. Tout cela contribue \u00e0 soutenir la biodiversit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Bien-\u00eatre social<\/h3>\n\n\n\n

Sur le plan social, les toits verts peuvent offrir des espaces agr\u00e9ables o\u00f9 les gens peuvent se rassembler, ce qui a souvent un impact positif sur le bien-\u00eatre social. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, ils peuvent servir d’espace pour les fermes urbaines o\u00f9 les gens peuvent se r\u00e9unir pour s’occuper des plantes et r\u00e9colter les fruits de leur travail. L’agriculture urbaine peut \u00e9galement \u00eatre une source d’emploi et contribuer \u00e0 une meilleure s\u00e9curit\u00e9 alimentaire.<\/p>\n\n\n\n

Esth\u00e9tique et espace<\/h3>\n\n\n\n

L’am\u00e9nagement d’espaces verts urbains sur les toits des<\/a> b\u00e2timents permet \u00e9galement d’utiliser l’espace vertical, qui est pr\u00e9cieux dans une ville \u00e0 forte densit\u00e9 de population. Il n’y a peut-\u00eatre pas de place pour un autre parc dans la ville au niveau de la rue, mais il y a une pl\u00e9thore d’espaces inutilis\u00e9s au-dessus des toits urbains !<\/p>\n\n\n\n

Les toits verts augmentent \u00e9galement l’attrait esth\u00e9tique et la valeur d’un b\u00e2timent, ce qui les rend plus int\u00e9ressants pour les acheteurs ou les locataires.<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbts de sant\u00e9 ?<\/h3>\n\n\n\n

Enfin, on pourrait plaider en faveur d’une diminution des co\u00fbts globaux de la sant\u00e9 dans une zone urbaine, compte tenu de tout ce qui pr\u00e9c\u00e8de – en particulier la diminution de la pollution et du smog, ainsi que l’impact social positif.<\/p>\n\n\n\n

3 diff\u00e9rents types de toits verts<\/h2>\n\n\n\n
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Les toits verts sont polyvalents et peuvent inclure un large \u00e9ventail de plantes ou de conceptions diff\u00e9rentes. Il existe trois grandes cat\u00e9gories de toits verts :<\/p>\n\n\n\n

Extensif<\/strong> – Il s’agit du type de toit vert le plus simple, compos\u00e9 de petites plantes et de verdure qui n\u00e9cessitent moins d’infrastructure et d’entretien. En g\u00e9n\u00e9ral, ces toits sont plus l\u00e9gers, moins profonds et plus faciles \u00e0 construire.<\/p>\n\n\n\n

Semi-intensif<\/strong> – Ils comportent des arbustes et des arbres plus grands, mais sont principalement compos\u00e9s de plantes plus petites.<\/p>\n\n\n\n

Intensif<\/strong> – Il s’agit de toits verts complexes qui contiennent des arbres, des arbustes et des all\u00e9es et qui n\u00e9cessitent une infrastructure intensive telle qu’un syst\u00e8me d’irrigation, un drainage, des barri\u00e8res anti-racines, etc. Ils sont g\u00e9n\u00e9ralement plus profonds et plus lourds que les autres toits verts.<\/p>\n\n\n\n

Les inconv\u00e9nients des toits verts<\/h2>\n\n\n\n
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\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Bien que les avantages d’un toit vert l’emportent largement sur les inconv\u00e9nients potentiels, il est important d’avoir une vue d’ensemble.<\/p>\n\n\n\n

L’un des principaux inconv\u00e9nients d’un toit v\u00e9g\u00e9tal est que son co\u00fbt initial est plus \u00e9lev\u00e9 que celui d’un toit traditionnel. Toutefois, cette augmentation des co\u00fbts doit \u00eatre mise en balance avec les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es sur les factures d’\u00e9lectricit\u00e9<\/a> et l’augmentation de la valeur marchande du bien que vous obtiendrez en ayant un toit.<\/p>\n\n\n\n

Avec un toit v\u00e9g\u00e9tal extensif, le nombre limit\u00e9 de plantes et de verdure parmi lesquelles vous devrez choisir peut \u00eatre un inconv\u00e9nient. Il est \u00e9galement plus difficile d’utiliser le type extensif de toit vert \u00e0 des fins r\u00e9cr\u00e9atives, de sorte que l’un d’entre eux finit souvent par exister uniquement pour les avantages environnementaux et \u00e9conomiques qu’il peut apporter. Dans les climats froids, ce type de toit peut \u00e9galement \u00eatre moins attrayant \u00e0 la fin de l’automne et en hiver, lorsque les plantes commencent \u00e0 mourir pour l’hiver.<\/p>\n\n\n\n

Le principal inconv\u00e9nient d’un toit v\u00e9g\u00e9tal intensif ou semi-intensif est qu’il s’agit d’un syst\u00e8me plus complexe, g\u00e9n\u00e9ralement plus co\u00fbteux qu’un toit v\u00e9g\u00e9tal extensif, et qu’il n\u00e9cessite l’aide d’un professionnel pour sa conception et sa construction.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, l’entretien d’un toit v\u00e9g\u00e9tal demande beaucoup d’efforts et de frais. Si vous \u00eates jardinier, vous pouvez consid\u00e9rer cet entretien comme un loisir avec vue. L’entretien d’un toit v\u00e9g\u00e9tal implique des t\u00e2ches de jardinage typiques, telles que la taille ou la replantation de plantes annuelles. La plupart de vos co\u00fbts sont consacr\u00e9s \u00e0 l’entretien des plantes, \u00e0 leur arrosage et aux inspections et r\u00e9parations du toit. C’est de l’argent bien d\u00e9pens\u00e9, mais l’entretien est g\u00e9n\u00e9ralement plus co\u00fbteux que celui d’un toit conventionnel.<\/p>\n\n\n\n

Conception d’un toit v\u00e9g\u00e9tal<\/h2>\n\n\n\n
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Lorsque vous voyez des toits verts, c’est g\u00e9n\u00e9ralement sur une nouvelle construction en raison de la quantit\u00e9 de travaux structurels qui doivent \u00eatre effectu\u00e9s pour moderniser un b\u00e2timent plus ancien afin de supporter le poids suppl\u00e9mentaire d’un toit vert.<\/p>\n\n\n\n

Un toit vert avec une bonne \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, une bonne irrigation, un bon drainage et tout le reste co\u00fbte entre 10 et 20 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 environ. Bien qu’il s’agisse d’un co\u00fbt initial important, les avantages et les \u00e9conomies mentionn\u00e9s pr\u00e9c\u00e9demment porteront leurs fruits \u00e0 long terme. Certaines municipalit\u00e9s offrent \u00e9galement des incitations financi\u00e8res pour l’installation d’un toit vert afin de contribuer aux co\u00fbts.<\/p>\n\n\n\n

Si vous engagez un professionnel pour installer un toit vert, il est important de trouver un entrepreneur qui a de l’exp\u00e9rience dans ce domaine en raison de l’importance des consid\u00e9rations structurelles.<\/p>\n\n\n\n

Lors de la planification de l’ajout d’un toit vert \u00e0 un b\u00e2timent existant, vous devrez tenir compte de plusieurs \u00e9l\u00e9ments structurels :<\/p>\n\n\n\n